盘点购买深圳小产权房Tips攻略之八项注意！小产权房_
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˹小产权房哥哥@2022-04-16B11
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首先比较重要的就是要排除绿本!!打官司有纠纷都是因为绿本的存在。(绿本代表了备案!!)
1，注意产权清晰度，验证两证一书，历史遗留及未备案的猪肝本的存在(这一项非常重要，很多业主是稀里糊涂买下来的，也不确定自己有没有相关的证书，要是中介不靠谱没有合理引导就更懵了，我们要自己核对!)
2，注意土地性质一定要是
住宅(个人不太喜欢工业用地)
3，注意深圳发布的十四五规划!!(看看有没有旧改的可能性鸭!说不定那天就拆到你家了~)
4，注意
房东买房子的资产情况!(不要买有不良负债行为房东的房子，免得出现纠纷)
5，多方比较，提防有人吃差价。(你懂的)
6，,注意确认非产房。
7，,注意分辨房东提供资料的真伪性，有些绿本是开发商自己印的。(还有村委盖章，也没啥用)
8深圳罗湖区小产权房比较新开盘，注意付款方式的合理深圳臣田小产权房出售性。尾款要到签合约当天再付清呀!
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