说说买法拍房遭遇20年长租约、原房主不退怎
法拍房比较令人心动的，就是能够以市场价7折甚至56折拿下，因此吸引了大批捡漏的购房者，但在了解法拍房的同时，又会被上夸张的高风险所吓到。那么，法拍房真的处处都是坑吗我们应该如何规避这些风险今天就来聊一聊这个话题。上述的结论表明上海法拍房限购吗很大程度上能够给市场带来新的活力，让行业良好的发展。https://www.daishuaj.com/https://www.daishuaj.com/uploads/img1/20220329/624292a39cfc7.jpg
首先，法拍房确有风险
先来看一下法拍房的产生，法拍房大部分是因为被执行人法偿还欠款（包括银行贷款及民间借贷），被起诉之后用来还债的拍卖房产。所以，被执行人大多不是自愿拍卖的，这就导致了可能会发生纠纷。
但也不是没有办法解决，事上，在专业人士的操作下，市场上95%以上的法拍房都能现安全房入住，剩下的5%也完全可以通过前期尽调来规避风险。
所以，不要拿“上报道的个别极端案例”作为常见风险。法拍房的常见风险如产权不明、欠费税费、贷款过户等，都是相对比较容易调查，也比较好解决的问题，这里不多叙说。所以想要购买法拍房的朋友们还是可以放心购买的，只要正确的规避了风险，做好了调查，一样可以买到放心的法拍房。
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